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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
文/本報記者 范輝
位於大興采育的當代滿庭春MOMA將提供1482套房源，售價僅9500元/平方米，是截至目前北京自住房項目中價格最低的一個項目，主力戶型在80-130平方米之間，單套最低總售價僅約76萬元。
從整個申購過程來看，網上申購隻是第一步，在網上階段結束後，開發商會根據購房人不同的優先級別進行分類通知，一般優先購房人群會率先去開發商現場進行資料核準。在完成現場核驗後，這些數據提交到住建委審核系統，住建委對購房資格進行審核和公示。隻有審核通過者，才能最終進入搖號階段。
北京第三批自住房項目昨日開始網上申購，由於這兩個項目相對距離城區較遠，購房人熱情有所下降，網上申購環節並未出現堵塞和斷網現象。
不過，從中簽率來看，通州和大興采育的自住房項目中簽率預計會更高一些。目前，恒大自住房申請者和房屋數量比是74：1，而金隅嘉業兩個項目約為85：1。如果不出意外，通州和大興項目數據將會低於這兩個自住房項目。有心購買自住房的購房人可以重點關註，畢竟買上才是最重要的。
介紹 當代滿庭春MOMA單套最低約76萬元
金隅嘉業相關負責人告訴記者，前來辦理手續需攜帶本人及傢庭成員身份證、戶口本原件、婚姻證明(包括未婚證明)，保障房輪候傢庭還需要攜帶《經濟適用房、限價房備案通知單》。金隅方面特別提醒，按照市公安局的要求，核驗現場會進行安檢，請勿攜帶危險品前往以免耽誤登記。
體驗完成整個登記隻用瞭5分鐘
民間房屋信貸借款任何問題免費諮詢 對比 新上市兩項目中簽率預計會更高
從地理位置來看，此次新上市的兩個項目一個位於大興，一個位於通州，和此前三個自住房項目不可同日而語。本市首個自住房恒大禦景灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)緊鄰地鐵7號線焦化廠站，位於東南五環；金隅匯景苑緊鄰東五環，未來規劃有地鐵3號線；金隅·匯星苑距地鐵6號線青年路站2.4公裡、距八通線高碑店站3公裡。成熟的社區和便利的交通成為前三個自住房項目受追捧的最重要原因。
北青報記者昨日分別體驗瞭兩個項目的網上申購，相對於恒大禦景灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、金隅嘉業自住房項目的首日擁堵，富力惠蘭美居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、當代滿庭春MOMA的網上申購異常暢通。在開通的十點時間檔，完成整個登記北青報記者隻用瞭5分鐘左右。
相關 金隅正通知申購用戶前往現場核驗資料
除瞭兩個新項目開始申購，金隅嘉業也正在逐步通知申購用戶前往現場核驗資料。由於目前通知方式為自動電話語音，購房人需要記清楚日期和時間段。考慮到現場空間，開發商建議申請者單獨前往，如行動不便者，則可以要求傢人陪同前往。
富力惠蘭美居 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)位於通州新城核心區，項目占地29.4萬平方米，總建築面積46.6萬平方米，其中自住型商品房均價1.6萬元/平方米，主力戶型為約75-83平方米的兩居以及88-105平方米的三居，以此計算，單套總價均不超過200萬元。
京第三批自住房申請中簽率高於前兩批 單套最低76萬
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08262659424.shtml
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