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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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內容來自sina新聞

廣州公積金貸款取消保險和強制性機構擔保收費

??廣州住房公積金管理中心昨日發佈通知，為減輕住房公積金貸款職工的購房負擔，從本月22日起，取消住房公積金貸款保險和強制性機構擔保等收費項目。取消這些收費項目後，所有住房公積金貸款申請，均由借款申請人自願選擇貸款擔保方式，可以選擇抵押擔保或保證擔保的擔保方式。

??按照廣州市住房置業擔保中心現行的收費標準，擔保服務費根據貸款金額乘以對應年限的費率收取，一手房費率比二手房要高。取消上述費用後，一單申請或能節省數千元。以市民購買二手房申請80萬元公積金貸款為例，以最長貸款年限20年計算，擔保服務費為5200元。

??公積金中心相關人士表示，申請人可自願選擇貸款擔保方式，保證擔保所需時間更少。據悉，抵押擔保隻房產證過戶、入押、出押後，需到國土部門辦理房產證他項權證後，公積金中心才可放款。而另一種方式是，通過廣州市住房置業擔保中心提供第三方保證擔保，市民無需等待房產證他項權證，即可獲得公積金中心放款，因此時間更短。

??此外，近日《關於加強本市住房公積金繳存管理工作的通告》在廣州市法制辦官網公開征求意見。市公積金中心表示，一些群眾誤認為廣州住房公積金管理中心因額度緊張，將目光放在“開源”上，是對發佈目的的誤解。

??公積金中心表示，為在職職工繳存住房公積金是每個單位應盡的法定義務，該通告的出臺是為貫徹落實國務院《住房公積金管理條例》，進一步完善本市住房公積金繳存管理工作，切實維護職工的合法權益。

信貸年息怎麼貸款比較會過件新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/06265951834844832神岡區二胎借貸252332.shtml

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