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內容來自YAHOO新聞

房產移轉數 創10年新低

中國時報【張啟芳╱高雄報導】

高雄10月房市買賣移轉數為2389戶，月減8.64%，比去年同期更減少21.4%，創近10年同期新低，區域買氣不振，無交屋潮帶動，交易量無法獲得支撐成為今年2月份以外，交易量最低的月份。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，今年相比2008年金融海嘯時，當時10月移轉量2543棟再減6%，今年10月買氣熱區前3名銀行信用貸款旱地變更建地缺錢急用哪裡借錢汽車貸款是鳳山、三民、楠梓，各是335棟、297棟、249棟，但其年、月成交均呈現負成長。

他認為，中高價產品特定區域像苓雅、鼓山價格若出現下修，房市可能出現一絲暖意，明年房地合一實價課稅啟動前，預計民眾為趕在12月底前完成交屋，11月有機會出現量能回春。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，歷經9月景氣燈號連4藍後，國內第3季GDP反轉為-1.01%，經濟疲弱加深房市買氣觀望，在成交量新低的賣壓籠罩，有機會吸引年底傳統購台中信貸代償怎麼貸款比較會過件屋潮買方看屋與出價。

他說，當前買賣雙方價格認知有差距，尤其房價過高物件，買方看屋意願更低，有降價或有讓價意願標的才能吸引買方看屋或出價。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房產移轉數-創10年新低-215008558--finance.html


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    brucecol65 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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