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內容來自sina新聞
財政部官員:房產稅出臺還需兩三年 對樓市影響未知
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/07582814155.shtml
6月30日，《深化財稅體制改革總體方案》審議通過。中國將迎來新一輪財稅體制改革。財稅體制改革被視為改革路上難啃的"硬骨頭"，經濟社會發展諸多難題的破解與之有著密切聯系。那麼財稅體制改革能否解決當下難題？又會給我們帶來什麼影響和變化？財政部財政科學研究所副所長劉尚希做客新華網。劉尚希說："從理論上講，房產稅的出臺的確會對房價有影響，但影響的程度要根據實際情況判斷。另外，房產稅改革是立法先行，需經歷一個復雜過程，枋山鄉農地貸款率利試算表房產稅至少要等兩三年之後才能推出。"
主持人：房產稅已經提瞭很長時間，它關系到個人的切身利益，這次稅改中，有無涉及房產稅？網友們擔心房產稅出臺之後，會對房價產生什麼影響？
劉尚希：房價實際上是供需共同作用的一個結果，單方面的力量從理論上講是沒有辦法改變價格的。如果沒有需求，成本再高價格也沒法提升；需求很旺盛，即使成本沒有任何變化價格也會上漲。所以房價是供需雙方綜合作用的結果。房價會不會受房產稅的影響呢？從理論上講，它會影響房價，但影響的程度要根據具體情況去判斷。房產稅的改革是立法先行，而立法是一個復雜的過程，至少需要兩三年時間，所以房產稅推出要兩三年之後。如今房地產市場開始形成拐點，而兩三年之後的狀況很難判斷。所以房產稅出臺理論上會影響房價，但影響程度不確定。
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