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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  此後,謝某將李老漢訴至法院,要求其返還購房款13萬元,最終勝訴。因李老漢未履行判決,謝某向法院申請執行,並委托律師處理此事。李老漢向法官表示,雙方並不存在真實的房屋買賣行為。因謝某一直照顧他,漸漸產生瞭感情,他遂將所有的財產高雄鳳山農地貸款都交由謝某管理。謝某曾答應照顧他一輩子,作為回報,他答應將房屋贈給謝某。謝某擔心口說無憑,要求他寫一張購房款收條。但法官認為,李老漢的辯解沒有任何證據佐證,且收條是其親手所寫,生效判決需要履行。

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  謝某於1995年至1997年間在李老漢傢做保姆,照顧膝關節做過手術的李老漢。2004年,謝某與李老漢簽訂房屋買賣合同,約定以13萬元的價格購買李老漢名下的一居室房屋。之後,李老漢的妻子以自己不知情為由將二人訴至法院,要求確認該合同無效,該訴求獲得法院支持。

老漢瞞老伴賣房給保姆

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  法官隨後和謝某的代理律師溝通,稱李老漢年逾七十,患有嚴重心臟病,每月有兩千多元的退休金,案件執行存在一定困難,希望雙方盡量達成和解。經反復勸說,雙方最終達成和解協議,李老漢一次性支付謝某購房款8萬元,雙方互不追究。

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內容來自sina新聞

  京華時報訊(記者裴曉蘭)李老漢將自傢房屋以13萬元的價格賣給保姆,其老伴起訴後,房屋買賣合同被確認無效,保姆於是起訴索要房款。近日,經通州法院執行,李老漢給付保姆8萬元。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08382446221.shtml
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