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內容來自sina新聞
京津交通有望一卡通行 易公館40分鐘雙城生活
"交通是帶動房地產市場繁榮的先決條件，交通一體化升級有望帶動天津房地產市場價值補漲。"業內人士認為，這種補漲有望率先從占據城市核心和交通樞紐的區域開始。
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京津冀一體化、首都經濟圈在過去兩周成為瞭"流行語"，攪動股市相關板塊風起雲湧，環京樓市房價風雲突變。而撇開概念炒作，正在實實在在推進的交通一體化也帶給投資者更多想象空間。據北京市交通委透露，三地已經開始編寫交通協同發展計劃。根據京津冀交通一體化目標，在天津方向，北京除已有兩條主軸高速路輻射外，京臺高速也在準備開建。除瞭高速路網，北京天津兩地還就實現高鐵、地鐵、公交一卡通行等達成合作意向。
圖為天津國際貿易中心面海河方向
而這正是市場對天津國際貿易中心易公館價值前景看好的主要依據。據悉，天津國際貿易中心易公館地處小白樓CBD區域，為天津市場上少有的地鐵上蓋公寓項目，與地鐵一號線無縫對接。而在北京天津兩地高鐵、地鐵、公交一卡通行後，易公館交通優勢將更加明顯。屆時，易公館業主隻需帶上公交卡，出門便可乘坐地鐵一號線。3分鐘後，換乘地鐵三號線。之後6分鐘，即可順達天津火車站。在天津站，無須出站即可刷卡乘坐京津城際特快，30分鐘便能到達北京南站，然後刷卡乘坐北京地鐵。其耗費的總時長甚至低於北京同城的通勤時間成本，使易公館業主輕松坐享"同城化"時代的京津雙城生活，交通優勢亦成為易公館頂級公寓屬性的完美詮釋。
"目前京津冀一體化更多地還是停留在規劃與概念上，但京津交通一卡通行之後，從易公館最快40分鐘便可直達北京，將成為區域一體化前景的形象展現。對於置業者而言，這種影響更多的是心理上的，交通藩籬的打破，將引導置業者對天津樓市從抗拒向認可過渡，吸引市場投資者的目光。"一位資深投資人士認為，在北京工作人群的購房選擇半徑將加大，而易公館交通便利性升級，將引來更多的北京外溢需求，增強其投資價值。
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"北京的一卡通今後能在天津公交車上使用，走高速也有多條路線能直達天津。" 交通部門相關人士介紹。作為率先落實交通一體化的城市，天津無疑坐上瞭京津冀這列發展快車的"頭等艙"，而隨之產生聯想的，無疑是天津房地產市場的想象空間。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/16292691212.shtml
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