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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  數據顯示，今年上半年，全省房地產開發企業本年到位資金5405.04億元，同比增長14.2%。其中，國內貸款1320.82億元，同比增長32.9%；利用外資14.62億元，同比下降15.5%；自籌資金1639.94億元，增長38.0%，增速為各類來源中最高；其他資金(銷售回籠資金)來源2429.66億元，下降4.1%。

  房協分析人員指出，從新開工面積結構看，住宅占68.8%，同比下降4.3個百分點。在住宅庫存不斷增加且信貸支持減弱的背景之下，更多投資開發非住宅類地產符合行業發展趨勢。但近年來多地熱衷投資商業綜合體等，也需防范過量開發的風險。

  數據同時顯示，在開發建設方面，截至上半年期末，全省商品房施工面積44554.99萬平方米，同比增長16.3%；其中上半年新開工面積5307.90萬平方米，下降22.9%，降幅比一季度收窄12.1個百分點；竣工面積2556.95萬平方米，下降8.9%，降幅比一季度收窄6.3個百分點，總體上也呈現趨穩態勢。

廣東上半年新開工面積降逾兩成

農地貸款額二貸民間二三胎  新開工面積下降逾兩成

內容來自sina新聞

  房企資金壓力日增新竹市政府債務協商

  值得關註的是，從近十年數據來看，作為資金來源中最重要的銷售回籠資金，今年上半年所占比重僅高於2008和2012年同期水平，對應著行業資金最為緊張的兩個年份，說明當前行業的資金壓力凸顯。房協分析人員指出，各類資金來源中，雖然來自銀行的貸款增速仍維持在26.0%的較高水平，但非銀行金融機構貸款更是大幅增長163.7%，說明企業資金需求量大，融資成本相對增加。個人按揭貸款同比增速由年初的33.8%回落至1.8%，反映出今年來銷售回籠資金日益艱難。

  "盡管此前央行要求各商業銀行優先滿足首次購房按揭需求、合理確定利率水平、加快按揭審批進度，但當前信貸環境尚未實質性改善，企業銷售回籠資金依然不樂觀，也意味著企業的資金結構短時間內難以改善。"房協分析人員進一步指出。

  南都訊記者徐鳳實習生鮑婧如近日，廣東房協市場研究部、華南理工大學建築管理與房地產研究所、廣東省統計局等共同發佈數據顯示，今年上半年，房企銷售資金回籠不暢，企業自籌資金快速增長，資金壓力日增。此外，住宅投資占房地產投資比重有所下降，新開工面積下降超過兩成。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08494319913.shtml

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